張馬村(cun)(cun)，上(shang)海市首批美(mei)麗(li)鄉(xiang)村(cun)(cun)示范(fan)村(cun)(cun)，依托其千年歷史底蘊，主(zhu)要發展村(cun)(cun)落游覽和民宿(su)產業，獲得(de)數(shu)項國(guo)(guo)家級獎(jiang)項：全國(guo)(guo)生態(tai)文化村(cun)(cun)，中(zhong)國(guo)(guo)最美(mei)休閑鄉(xiang)村(cun)(cun)，中(zhong)國(guo)(guo)特色村(cun)(cun)，中(zhong)國(guo)(guo)美(mei)麗(li)鄉(xiang)村(cun)(cun)百佳范(fan)例，全國(guo)(guo)文明(ming)村(cun)(cun)。

鄉村住房大部分是早期采用地方性材料建造的磚混結構小樓，具有一定的地域文化價值，且有保留的必要性。

風景如畫的村莊（圖片來源于網絡）

然而早期自(zi)建房室內布局比(bi)較(jiao)落后、裝修老(lao)化(hua)陳舊，還存(cun)在(zai)一定的安全隱(yin)患(huan)，在(zai)不破壞(huai)原有(you)建筑布局，保留(liu)原有(you)建筑表皮文化(hua)符號特征(zheng)的前提下進行(xing)翻新改造，契合張馬村(cun)的發展(zhan)規劃。

和能人居(ju)科技(ji)有幸(xing)參與了張馬(ma)村(cun)建(jian)設，與上海大(da)司田(tian)文化發展有限公司合作，共同改(gai)(gai)造(zao)了張馬(ma)村(cun)299號自住(zhu)(zhu)房(fang)，一棟三間(jian)兩層(ceng)的(de)房(fang)屋(wu)以及附屬一層(ceng)小樓(lou)(lou)，面積200平米，將原有自住(zhu)(zhu)房(fang)采用和能裝(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)修體系改(gai)(gai)造(zao)成主題民宿(su)(su)—張馬(ma)·羲田(tian)民宿(su)(su)無(wu)極之家299號：一樓(lou)(lou)中間(jian)客廳(ting)，一側(ce)臥室(shi)(shi)帶衛生間(jian)，二樓(lou)(lou)兩個(ge)臥室(shi)(shi)帶衛生間(jian)，院內小屋(wu)一間(jian)休(xiu)息(xi)室(shi)(shi)+一間(jian)武術推拿室(shi)(shi)。

張馬村299號自住房

本項目主(zhu)要運(yun)用(yong)了和能(neng)架空地面、快裝(zhuang)(zhuang)地板、快裝(zhuang)(zhuang)墻面、集成吊頂、薄法排水、快裝(zhuang)(zhuang)給(gei)水、集成衛浴系統，裝(zhuang)(zhuang)修部品部件工(gong)廠生產，現場直接組裝(zhuang)(zhuang)，干(gan)法施工(gong)沒有濕作業，快速完成了室(shi)內裝(zhuang)(zhuang)修改造。

墻(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)與(yu)頂面(mian)皆采(cai)用(yong)雙層結構(gou)，水(shui)電管線(xian)集成(cheng)于其(qi)中，管線(xian)與(yu)原(yuan)有(you)結構(gou)分離，不破壞原(yuan)建筑主體結構(gou)，完(wan)好(hao)的保存了傳統農宅風貌，墻(qiang)地(di)面(mian)材料用(yong)綠色節能(neng)的硅酸鈣板全面(mian)替代(dai)高耗能(neng)的瓷磚(zhuan)制品(pin)，具有(you)防(fang)水(shui)、防(fang)火、耐久性(xing)和可重復利用(yong)的特點，平整度高，易(yi)清潔(jie)。

整體(ti)裝修效果體(ti)現工業構造之(zhi)美(mei)，尺寸精(jing)度和表面平整度大(da)大(da)提高(gao)，觀(guan)感質(zhi)量更(geng)佳。張(zhang)馬(ma)·羲田民(min)宿(su)無(wu)極之(zhi)家(jia)299號(hao)改造完成(cheng)至今入住已將(jiang)近一年，獲(huo)得了用(yong)戶與游(you)客的(de)一致(zhi)好評，后(hou)續即將(jiang)進行張(zhang)馬(ma)村290號(hao)改造工程。

一樓客廳改造前：

一樓客廳改造中：

一樓客廳改造后（墻板用戶后期覆蓋宣紙，可寫字作畫）：

首層臥室改造前：

首層臥室改造后：

二層臥室1改造后：

二層臥室2改造后：

衛生間改造中：

衛生間改造后：

附屬樓武功推拿室改造中：

附屬樓武功推拿室改造后：

集成地面：

集成墻面：

集成吊頂：

農村傳統建筑更新的主要目的在(zai)于舊(jiu)建筑保護與(yu)價(jia)值創(chuang)造。相比傳統裝(zhuang)修(xiu)改造而言(yan)，采用裝(zhuang)配式裝(zhuang)修(xiu)改造的優勢(shi)：

1、完整保護建筑表皮特征

傳(chuan)統裝修改造(zao)很(hen)容易對原(yuan)有(you)結(jie)構(gou)(gou)與表皮(pi)造(zao)成(cheng)多重破壞，和能(neng)裝配式裝修改造(zao)將原(yuan)有(you)建(jian)筑(zhu)主體與改造(zao)內(nei)裝進行分離處理，不傷及(ji)主體結(jie)構(gou)(gou)，不留安全隱患，整體內(nei)裝體系質量對主體結(jie)構(gou)(gou)載荷影響小，能(neng)較好(hao)的保護原(yuan)有(you)建(jian)筑(zhu)文化符號(hao)特征(zheng)，延長(chang)農村(cun)傳(chuan)統建(jian)筑(zhu)壽命(ming)。

2、內裝可持續更新

傳(chuan)統裝修改造(zao)(zao)空(kong)間格(ge)局被固定，當(dang)使用(yong)者需求發生改變時，原裝修拆(chai)除極(ji)為(wei)不便，容易給原有建筑帶來(lai)又一次破壞，而裝配式部(bu)品部(bu)件(jian)拆(chai)卸替換(huan)方便，便于進行二次改造(zao)(zao)。

3、施工便捷高效，質量均衡、成本易于掌控

傳統裝(zhuang)修改造(zao)手工(gong)模式濕法作業工(gong)序繁雜易受氣候影響，裝(zhuang)配(pei)(pei)式裝(zhuang)修將傳統手工(gong)作業升級為工(gong)廠化(hua)生產(chan)、現場快速裝(zhuang)配(pei)(pei)完成，工(gong)藝和流程標準化(hua)，極大提(ti)高施工(gong)效(xiao)率(lv)，成品質量良好，裝(zhuang)修效(xiao)果精度提(ti)升，且內裝(zhuang)部(bu)品可以(yi)進行科學的管(guan)理與統計，原材料基本無浪(lang)費(fei)，能(neng)精準的把握改造(zao)成本。

4、綠色環保

裝配式裝修現(xian)場(chang)整潔干凈(jing)無噪音，有效減少了傳統裝修施工過(guo)程(cheng)中(zhong)帶(dai)來的環境(jing)(jing)污染，同(tong)時和能裝配式裝修采用硅酸鈣板(ban)(ban)與鍍鋅鋼(gang)板(ban)(ban)為主要原材(cai)，部品(pin)綠色環保(bao)，裝修完成后即(ji)可入住，消(xiao)除傳統裝修對(dui)健(jian)康(kang)的不(bu)良影響，提升了時間價值與環境(jing)(jing)價值。且(qie)部品(pin)部件翻新拆除后殘值較高，減少農村建筑垃圾，促進(jin)綠色低碳發展。

隨著人民(min)生活水(shui)平日(ri)益提高，大量既有住宅(zhai)其居住功(gong)能已(yi)不能滿足現(xian)代(dai)使用功(gong)能的要求，除部分(fen)危(wei)險建筑外全(quan)部拆除重新(xin)建造是(shi)(shi)不可能也是(shi)(shi)不必(bi)要的，大部分(fen)在經過(guo)裝(zhuang)修改造后即可煥(huan)然一新(xin)，繼續投(tou)入使用。

采用管線與結構分離的(de)裝配式裝修(xiu)，對(dui)既有住宅(zhai)建筑(zhu)進行內裝改造(zao)，不僅改變傳統裝修(xiu)質量通病，精度高、質量好，施工快、干擾小、節(jie)能(neng)環保，并對(dui)將(jiang)來內裝有可能(neng)的(de)進一(yi)步升級改造(zao)提供更(geng)為(wei)便捷的(de)基礎條(tiao)件。由(you)此裝配式裝修(xiu)在既有住宅(zhai)建筑(zhu)改造(zao)領域(yu)具有廣闊的(de)發展前景(jing)。

最后(hou)為我們(men)的合作(zuo)小(xiao)伙(huo)伴打個廣(guang)告：