江(jiang)寧2018G03租賃(lin)住(zhu)房項目由南(nan)京(jing)安(an)科置業有限(xian)(xian)公(gong)司開發，南(nan)京(jing)宏亞建設(she)集團(tuan)有限(xian)(xian)公(gong)司承建的裝配式租賃(lin)住(zhu)房項目。其中(zhong)住(zhu)宅(zhai)有14棟(dong)，建筑面(mian)積127719.82萬平方米(mi)。本項目室內采用(yong)和能架空(kong)地面(mian)系統，公(gong)共區域采用(yong)和能快裝墻面(mian)系統，總工程量約78000平方米(mi)。項目名(ming)稱：江寧(ning)2018G03租賃住房(fang)項目項目類型(xing)：租賃(lin)住房(fang)項目地點：江(jiang)蘇南京(jing)
總工程量：78000平方(fang)米(mi)
如果有一天租賃房突然“上了檔次”，
那么您一定會問“為什么？”
在某(mou)平臺，曾有人(ren)(ren)做過調(diao)查問卷(juan)，調(diao)研結果是(shi)，相當一部分住(zhu)戶認為租賃房(fang)公(gong)共區域給人(ren)(ren)的(de)(de)印象是(shi)“臟亂(luan)差”，造成這樣結果的(de)(de)原因(yin)不難解釋(shi)，試想，當公(gong)共區域原本就簡單到(dao)單調(diao)的(de)(de)白色(se)墻面，隨著(zhu)入住(zhu)使用產生的(de)(de)各(ge)種(zhong)問題(ti)，日積月累，變的(de)(de)污漬(zi)橫生時，想想確實讓人(ren)(ren)難以(yi)產生好印象。在這種思維模式下，當有一天租賃房突然“上了檔次”，曾經的“臟亂差”被“高大上”所取代，那么難免會令人產生好奇了。江寧(ning)2018G03租賃住(zhu)房(fang)項目的(de)(de)公共區域的(de)(de)墻(qiang)板(ban)，由人們印象中萬古不變(bian)的(de)(de)白色墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)“替換(huan)”成(cheng)了(le)和能自飾(shi)(shi)面(mian)(mian)(mian)硅酸鈣復合墻(qiang)板(ban)，墻(qiang)板(ban)自飾(shi)(shi)面(mian)(mian)(mian)仿天然石材的(de)(de)細節紋理(li)與墻(qiang)板(ban)的(de)(de)大(da)面(mian)(mian)(mian)積使用(yong)，奠定了(le)既現代又富有高級感的(de)(de)空(kong)間基(ji)調(diao)。同時(shi)墻(qiang)板(ban)表面(mian)(mian)(mian)自然反射的(de)(de)光(guang)澤讓整個空(kong)間變(bian)得光(guang)鮮亮麗(li)，為公共區域賦予了(le)活力。充足而(er)自然的(de)光線搭配造型簡潔而(er)有設計感的(de)裝飾，展現了濃厚的(de)現代氣(qi)息。曾經被人嫌棄(qi)的(de)公共區域，變得(de)高(gao)端大氣(qi)，顏值感官瞬(shun)間上升了幾個檔次。>> 左右滑動查(cha)看更多 <<
值得一提的是，這種由和能自主研發的自飾面硅酸鈣復合墻板，在以往的項目實踐案例中也被大量使用。
此種墻板是一種經高溫高壓蒸養，干燥處理生產的專用裝飾板材，本身就具有環保無污染、防火防潮、耐污防滑、堅固耐久的特性；此外它還可以根據空間的使用需求進行不同飾面的復合技術處理，進而表現出壁紙、布紋、石紋、木紋、皮紋、磚紋等各種質感和肌理紋面，無論是觀感和觸感上都是絕佳的選擇！>> 左右滑(hua)動查(cha)看更多(duo) <<
樣式豐富、去同質(zhi)化、批(pi)(pi)量化定制、批(pi)(pi)量化生產(chan)，諸多(duo)特性，決(jue)定了和能(neng)自飾面硅酸鈣復合墻板能(neng)完美(mei)適配項(xiang)目需求，輕易(yi)打(da)造(zao)出多(duo)樣的空間(jian)效果。在江寧，60名和能工作人員分工合作，僅3個月完成了2.8萬平米的墻板安裝與5萬平米的架空模塊鋪設。
在(zai)江寧2018G03租賃住房項(xiang)目中(zhong)，建設方(fang)的需(xu)求是快速完成！需(xu)要搶工期(qi)。所(suo)以，在(zai)整(zheng)個項(xiang)目中(zhong)如(ru)何用最快的時間完成高(gao)質量的裝修就成了重中(zhong)之重。和(he)能裝配(pei)式裝修，所(suo)使用的裝修材料(liao)均為提前在工廠(chang)集成好的部(bu)品(pin)。部(bu)品(pin)從(cong)定制生產(chan)到完工出(chu)廠(chang)，在生產(chan)過程中就已經做了除醛、切割(ge)等工作。在現場施工時，只需(xu)按照(zhao)規范的體系進行鏈條式組裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)即可。受環境限制(zhi)小、工序方便快捷(jie)，且裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完成后只需(xu)打掃干凈就可以拎(lin)包入住(zhu)。在江寧項目中，即便在疫情影響下，60名和能工作人員分工合作（僅用工高峰時），僅僅3個月便完成了2.8萬平米的墻板安裝與5萬平米的架空模塊鋪設。為項目整體進度贏得了時間，建設方可以騰出更多的時間用于調劑其他項目進度。在(zai)江寧2018G03租賃(lin)住房項目中，根據項目的(de)需(xu)求(qiu)，建設方選(xuan)擇(ze)了傳統加裝配式并行的(de)方案進行全(quan)屋(wu)裝修(xiu)。一般(ban)情況下和能都(dou)是以全(quan)屋(wu)裝配式裝修(xiu)為(wei)主(zhu)導，這(zhe)樣可(ke)以最大(da)化保(bao)證裝修(xiu)的(de)時間(jian)、質量、及后續維保(bao)。但在該項目中，裝配式裝修需要與傳統裝修協作，裝配式裝修如何與傳統裝修完美契合是重點。>> 左(zuo)右滑動查看更多 <<
在(zai)本次項目中，由于(yu)和能裝(zhuang)配式裝(zhuang)修以SI體(ti)系為設(she)計理念，六面架(jia)空為內裝(zhuang)模型。將(jiang)一(yi)間房屋視為一(yi)個模型盒，再將(jiang)模型盒分割為N+1個小模型盒。
在實際(ji)裝(zhuang)修時，裝(zhuang)配(pei)式(shi)裝(zhuang)修始終以管(guan)線分(fen)離、可(ke)逆式(shi)安裝(zhuang)的(de)(de)流程進(jin)行(xing)模(mo)型盒N部(bu)分(fen)的(de)(de)裝(zhuang)修，而將需(xu)要傳統裝(zhuang)修的(de)(de)+1部(bu)分(fen)獨立出(chu)來。這(zhe)樣既然(ran)保(bao)證了(le)裝(zhuang)配(pei)式(shi)裝(zhuang)修不(bu)會喪失本身的(de)(de)特性和功能，又保(bao)障了(le)傳統與裝(zhuang)配(pei)式(shi)可(ke)以協同并(bing)存(cun)，互不(bu)干(gan)擾。有時候(hou)裝(zhuang)修(xiu)就像拼(pin)七巧板，七巧板的主體既可(ke)以是裝(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)修(xiu)，也可(ke)以是裝(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)修(xiu)與(yu)傳(chuan)統裝(zhuang)修(xiu)的部分組合(he)。即使脫離主體，裝(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)修(xiu)也可(ke)以與(yu)傳(chuan)統裝(zhuang)修(xiu)完美契合(he)。用戶放心，物業省心，
租賃住房是公眾關注(zhu)的重點，造成(cheng)公眾滿意(yi)度(du)低的原(yuan)因有很多(duo)，建設方是否可以從后期的運維角度來改善一部分公眾滿意度？答案是肯定的。
和能裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)裝(zhuang)(zhuang)修，從設計到施工，以管線分離(li)、可逆(ni)式(shi)安(an)裝(zhuang)(zhuang)貫穿全程，這樣的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)配模式(shi)不(bu)僅有利于房屋的(de)(de)運營維護(hu)，更在(zai)后期拆改上(shang)有天然(ran)的(de)(de)優勢。根據和能超8萬個家庭用戶保修數據顯示，在使用裝配式裝修后，房屋的裝修維修率降低83.5%，大幅度減少了房屋出現問題的可能性。用(yong)戶放心(xin)，物業省心(xin)，沒有比這(zhe)更完美(mei)的結果了。如(ru)今，隨著政策的執行(xing)，以及建(jian)(jian)筑工業現代化的轉型升(sheng)級，裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)(zhuang)修已(yi)經成為推動各(ge)類住房項目(mu)裝(zhuang)(zhuang)修工程(cheng)的重要手段，未來，和能將始終如(ru)一，助力(li)中國建(jian)(jian)筑行(xing)業完成轉型升(sheng)級，實現智能建(jian)(jian)造的國家目(mu)標。完成各(ge)地方政府的裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建(jian)(jian)筑，綠(lv)色建(jian)(jian)筑的精裝(zhuang)(zhuang)交付的任務(wu)，為實現智能建(jian)(jian)造、綠(lv)色建(jian)(jian)造持(chi)續賦(fu)能。
發布者： 和能人居科技
閱讀次數： 6763次
