江寧2018G03租賃(lin)住房項目由(you)南(nan)京安科置業有限公司(si)開發，南(nan)京宏亞(ya)建(jian)設集團有限公司(si)承建(jian)的裝配式租賃(lin)住房項目。其中住宅有14棟，建(jian)筑面積127719.82萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)。本項目室內采用和(he)能(neng)架空地面系(xi)統，公共區(qu)域采用和(he)能(neng)快裝墻面系(xi)統，總(zong)工程量約(yue)78000平(ping)方米(mi)(mi)。項目名稱：江(jiang)寧2018G03租(zu)賃(lin)住房(fang)項目項目(mu)地點：江蘇南京
總工程(cheng)量(liang)：78000平方米(mi)
如果有一天租賃房突然“上了檔次”，
那么您一定會問“為什么？”
在某平臺(tai)，曾有人(ren)做(zuo)過調查(cha)問卷，調研結果是，相當(dang)一部分住戶認為租(zu)賃房公(gong)共區域給人(ren)的印象(xiang)是“臟亂差”，造成這樣(yang)結果的原因不難解釋，試想，當(dang)公(gong)共區域原本就簡單到單調的白色墻面，隨(sui)著入住使用(yong)產生(sheng)的各(ge)種(zhong)問題，日積月累，變的污(wu)漬橫生(sheng)時，想想確實讓人(ren)難以產生(sheng)好印象(xiang)。在這種思維模式下，當有一天租賃房突然“上了檔次”，曾經的“臟亂差”被“高大上”所取代，那么難免會令人產生好奇了。江寧2018G03租賃住房項(xiang)目(mu)的(de)(de)公共區域的(de)(de)墻(qiang)板(ban)(ban)，由人們印象中(zhong)萬古不變(bian)的(de)(de)白(bai)色(se)墻(qiang)面“替換”成了和能自飾面硅酸鈣復(fu)合墻(qiang)板(ban)(ban)，墻(qiang)板(ban)(ban)自飾面仿天然石材的(de)(de)細(xi)節紋(wen)理與墻(qiang)板(ban)(ban)的(de)(de)大面積使用，奠定了既現代(dai)又富有高(gao)級感的(de)(de)空間基(ji)調。同時墻(qiang)板(ban)(ban)表面自然反射的(de)(de)光澤讓整個空間變(bian)得光鮮亮麗，為公共區域賦予了活(huo)力(li)。充足而自然的光線(xian)搭配造型簡潔而有設(she)計感的裝飾(shi)，展現了(le)濃厚的現代氣息(xi)。曾經被人嫌棄的公共區域，變得高端大氣，顏值(zhi)感官瞬(shun)間上升了(le)幾個檔次。>> 左右滑(hua)動查看更多 <<
值得一(yi)提的是，這種由和能自主研發的自飾面硅酸鈣復合墻板，在以往的項目實踐案例中也被大量使用。
此種墻板是一種經高溫高壓蒸養，干燥處理生產的專用裝飾板材，本身就具有環保無污染、防火防潮、耐污防滑、堅固耐久的特性；此外它還可以根據空間的使用需求進行不同飾面的復合技術處理，進而表現出壁紙、布紋、石紋、木紋、皮紋、磚紋等各種質感和肌理紋面，無論是觀感和觸感上都是絕佳的選擇！>> 左(zuo)右滑動查看更多 <<
樣式豐富、去同質化、批量化定制、批量化生產，諸多特性，決(jue)定了(le)和能自飾面(mian)硅酸鈣復合墻板能完美適配(pei)項(xiang)目需(xu)求(qiu)，輕(qing)易打造出多樣的(de)空間效果。在江寧，60名和能工作人員分工合作，僅3個月完成了2.8萬平米的墻板安裝與5萬平米的架空模塊鋪設。
在江寧2018G03租賃住(zhu)房項目中(zhong)，建設方的(de)需求是(shi)快(kuai)速完(wan)成！需要搶(qiang)工期(qi)。所以，在整個項目中(zhong)如何(he)用最快(kuai)的(de)時間(jian)完(wan)成高質量的(de)裝修就成了重中(zhong)之重。和能(neng)裝配式裝修，所使用的裝修材(cai)料均(jun)為提前在(zai)工(gong)廠集成好(hao)的部(bu)品(pin)。部(bu)品(pin)從定制生(sheng)(sheng)產(chan)到(dao)完(wan)工(gong)出(chu)廠，在(zai)生(sheng)(sheng)產(chan)過程中就(jiu)已經(jing)做了(le)除醛、切割(ge)等工(gong)作。在現場施工時，只(zhi)需(xu)按(an)照規(gui)范的(de)體系(xi)進行鏈條(tiao)式(shi)組裝(zhuang)裝(zhuang)修(xiu)即可(ke)(ke)。受環境限制(zhi)小、工序方便快(kuai)捷，且裝(zhuang)修(xiu)完成后只(zhi)需(xu)打掃干凈就可(ke)(ke)以拎包(bao)入住。在江寧項目中，即便在疫情影響下，60名和能工作人員分工合作（僅用工高峰時），僅僅3個月便完成了2.8萬平米的墻板安裝與5萬平米的架空模塊鋪設。為項目整體進度贏得了時間，建設方可以騰出更多的時間用于調劑其他項目進度。在江寧2018G03租賃住(zhu)房項(xiang)目中(zhong)，根據項(xiang)目的(de)需求，建設(she)方選擇了傳統(tong)加裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式(shi)并行的(de)方案進(jin)行全屋裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修。一般情況(kuang)下和能都是(shi)以全屋裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式(shi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修為主導，這樣可以最(zui)大化保證裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修的(de)時(shi)間、質(zhi)量、及后續維保。但在該項目中，裝配式裝修需要與傳統裝修協作，裝配式裝修如何與傳統裝修完美契合是重點。>> 左右滑(hua)動查看更多 <<
在本次項目中，由于和能裝配式裝修以SI體系為(wei)設計理念，六面架空(kong)為(wei)內裝模型(xing)(xing)。將(jiang)一(yi)間房屋視為(wei)一(yi)個(ge)模型(xing)(xing)盒，再(zai)將(jiang)模型(xing)(xing)盒分割(ge)為(wei)N+1個(ge)小模型(xing)(xing)盒。
在實(shi)際裝(zhuang)(zhuang)修時，裝(zhuang)(zhuang)配式裝(zhuang)(zhuang)修始(shi)終以管線分(fen)離、可(ke)(ke)逆式安裝(zhuang)(zhuang)的(de)流程進行模型盒N部分(fen)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修，而將需要傳統(tong)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)+1部分(fen)獨立(li)出(chu)來。這(zhe)樣既然保(bao)證了(le)(le)裝(zhuang)(zhuang)配式裝(zhuang)(zhuang)修不(bu)會喪失本身的(de)特性和(he)功能，又保(bao)障了(le)(le)傳統(tong)與裝(zhuang)(zhuang)配式可(ke)(ke)以協(xie)同并存(cun)，互不(bu)干(gan)擾。有時(shi)候裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)就像拼七巧(qiao)板，七巧(qiao)板的主(zhu)體既可(ke)以是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，也(ye)可(ke)以是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)與(yu)傳統裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的部分組合(he)。即(ji)使脫(tuo)離(li)主(zhu)體，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)也(ye)可(ke)以與(yu)傳統裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)完美契合(he)。用戶放心，物業省心，
租賃住房是公眾關注的重(zhong)點，造成公眾滿意(yi)度低的原因(yin)有很多，建設方是否可以從后期的運維角度來改善一部分公眾滿意度？答案是肯定的。
和能裝(zhuang)(zhuang)配式裝(zhuang)(zhuang)修，從(cong)設計到施(shi)工，以(yi)管線分離、可逆式安(an)裝(zhuang)(zhuang)貫(guan)穿(chuan)全程，這樣的裝(zhuang)(zhuang)配模式不僅有利于房屋的運(yun)營維護，更在(zai)后期拆改上有天然的優勢(shi)。根據和能超8萬個家庭用戶保修數據顯示，在使用裝配式裝修后，房屋的裝修維修率降低83.5%，大幅度減少了房屋出現問題的可能性。用戶放心，物業省心，沒(mei)有比這更完美(mei)的結果了。如今(jin)，隨著(zhu)政策(ce)的(de)(de)執行(xing)，以(yi)及建(jian)(jian)(jian)筑工(gong)業現(xian)代化的(de)(de)轉(zhuan)型升級，裝(zhuang)配(pei)式裝(zhuang)修已經成(cheng)為(wei)推(tui)動各類住房項目(mu)裝(zhuang)修工(gong)程的(de)(de)重要手(shou)段，未來(lai)，和能(neng)將(jiang)始終如一，助力中國建(jian)(jian)(jian)筑行(xing)業完成(cheng)轉(zhuan)型升級，實(shi)現(xian)智(zhi)能(neng)建(jian)(jian)(jian)造的(de)(de)國家目(mu)標。完成(cheng)各地方政府的(de)(de)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)(jian)(jian)筑，綠色建(jian)(jian)(jian)筑的(de)(de)精裝(zhuang)交(jiao)付(fu)的(de)(de)任務(wu)，為(wei)實(shi)現(xian)智(zhi)能(neng)建(jian)(jian)(jian)造、綠色建(jian)(jian)(jian)造持續賦能(neng)。
發布者： 和能人居科技
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